Nhu cầu thuê nhà trở nên bức thiết khi mà giá nhà đất quá cao, vượt khả năng chi trả. Đây là điều kiện để văn phòng nhà đất, mọc lên như nấm.
Thay vì lựa chọn khu VIP với giá 50-60 USD mỗi m2, nhiều khách hàng có xu hướng thuê văn phòng hạng C ở xa trung tâm với giá rẻ bằng một phần ba.
Thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM đang có dấu hiệu tích cực sau một thời gian dài trầm lắng.Giá thuê văn phòng trung bình tăng 1,5%, đạt 21,2 USD/m2/tháng.
Quý 4/2012 thị trường văn phòng cho thuê Tp.HCM có sự sụt giảm trong quý do sự cắt giảm ngân sách từ các khách thuê và sự cạnh tranh gay gắt giữa các chủ đầu tư
Một văn phòng tại khu trung tâm thành phố với phong cách chuyên nghiệp và tiện nghi hiện đại là điều mà nhiều doanh nghiệp mong muốn.
Trên địa bàn quận Bình Thạnh, hiện có hơn 10 tòa nhà văn phòng cho thuê,đáng chú ý là tòa cao ốc 60/13 Ung Văn Khiêm treo băng rôn cho công nhân,sinh viên thuê.
Mặc dù năm 2010 đã sụt giảm mạnh nhưng hơn 2 tháng qua, văn phòng cho thuê TP HCM vẫn bước vào đợt giảm giá mới từ 5-10% và sẽ còn tiếp tục giảm.
Năm 2012, thị trường cho thuê văn phòng ở TPHCM vẫn rỉ rả, với tỉ lệ lấp đầy cao; các chủ đầu tư vẫn “sống khỏe” trong khi bất động sản dường như “hóa đá”
Colliers International Vietnam mới đây đã chính thức trở thành đại lý độc quyền cho thuê văn phòng và marketing cho Tòa tháp văn phòng Keangnam Hanoi Landmark.
Đến năm 2013 mới có tín hiệu lạc quan từ nguồn cung văn phòng hạng A vừa hoàn thành thì giá văn phòng tại Thành phố Hồ Chí Minh vẫn trong chiều hướng giảm.
0 nhận xét:
Đăng nhận xét